以下は、住宅建築の相談を頂いてからの大まかな流れをご説明いたします。
店舗、事務所他の建築相談に関しましては、事業状況に合わせてご提案致しますので、別途ご相談ください。
設計依頼の流れ
「豊かな巣作り」をテーマとしています。
住まい手の生き方や愛情の向け方、その個性を形にするお手伝いができれば幸せです。
又、暮らしやすい快適な住環境を作ることを使命と考えております。
多様な環境の中で、動植物達は自分に合った生活スタイル、巣を築き、今も変化し更新しています。
それは私たち人間も同じで
現代においては、本当に多様な日々の過ごし方があります
朝起きて、夜に眠る人 または
夜起きて、朝に眠る人
「巣」とは我々の生活を縛るハコではなく
豊かに活動するための機能を持った空間です
〇ＬＤＫでは表せない必要な空間に一緒に名前を付けましょう
回答はお施主様分あると思います
受け継がれてきた生活様式にははたくさんの知恵やヒントが生きていますが
そこからいったん離れて
「私の巣」を一緒に考えましょう
沢山お話を聞かせてください。
さぁ、巣作りを始めよう！
01
ご相談・ヒアリング（無料）
会ってお話しを聞かせていただきます。
敷地の購入を検討する段階でも大丈夫です、まずは電話またはメールにて気軽にご相談ください。
家族の条件や要望、生活リズム、大事にしたいこと、希望の予算などをヒアリングします。
02
現地調査（無料）
敷地が決まっている場合はリサーチします。
敷地だけではなく、周辺環境の雰囲気まで観察します。
また、建築確認に必要な道路や敷地などの条件も調査します。
03
プラン提示（無料）
検討いただくための基本計画案を作成し、プレゼンテーションを行います。
(2～4週間ほどお時間をいただきます。)
04
概算見積り
プランが気に入っていただけましたら概算の見積もりを算出し、総資金計画の調整を行います。
05
設計契約
提案に賛同いただければ、設計契約を交わします。
正式にお仕事を依頼されたことになります。
06
実施設計（2ヶ月〜）
基本プランが固まった後、住まいの詳細な部分を検討し、見積り用の図面となる実施設計図を作成します。
寸法や仕上げ、家具や住宅設備などについても現物サンプル確認や、ショールーム訪問などを行って打ち合わせを重ねていきます。
また、お庭などの外構設計も同時に行います。
07
工事見積り
実施設計の終了後、工務店に工事費用の見積を依頼します。
要望内容が多く予算オーバーした場合は、相談の上仕様を変更し、予算内に収まるよう見積調整を行います。
08
工事契約
建設工事を請け負う工務店と、建築工事請負契約を交わしていただきます。
09
確認申請・その他各種申請建築許可を得るため、建築基準法に基づく確認申請ほか各種申請を行います。
10
工事着工・監理
建設工事が始まります。
工事中は工務店が図面にもとづいて適正な工事を行っているか確認します。
工事の進捗に会わせて、再度お客様と必要な打ち合わせも行います。
11
完成・お引渡し
各検査の後に、お客様への引渡しを行います。
その際に使用上の工夫や住宅設備の使用方法のご説明を行います。
12
定期点検・メンテナンス
竣工一年後に定期点検を行います。不具合がある場合は、工務店と協力して対応します。
その後も、メンテナンス相談やアフターケアなど、末永くお付き合いさせて頂きます。
設計料金について
木造２階建て専用住宅を基準とする場合、建物の工事代金の10％を目安としておりますが、規模や立地条件、工法により変動いたしますので、別途お問い合わせください。
お支払いの時期は
・1/3 設計契約締結時
・1/3 実施設計完了・工務店との工事契約締結時
・1/3 工事監理完了・引き渡し時
※住宅ローン等の融資により支払時期に
ご要望があれば、なるべく調整いたします。
※各種申請手数料は、別途頂戴いたします。